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股灾这一年 人均跌掉一套房首付楼市成交美爆下一篇
上半月二手网签跌2成 到佛山看房的广州人增长2成[摘要]据介绍,个人住房公积金贷款与商业住房按揭贷款相比,有明显的利率优惠。住房公积金贷款与商业住房按揭贷款相比,能节省利息支出约24.85万元。
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精彩活动等你来申请公积金贷款虽然较商业银行贷款有利率上的优惠,但是有的市民由于一时大意忘记及时还款,可能会影响再度申请公积金贷款。广州住房公积金管理中心16日发出相关提醒,住房公积金贷款过程中一旦出现逾期情况,可联系承办机构办理还逾期手续,也可通过关注广州公积金中心的公众号或APP,在手机上自行申请补还。
据介绍,个人住房公积金贷款与商业住房按揭贷款相比,有明显的利率优惠。目前,五年期以下的(含五年)贷款利率为2.75%,五年期以上贷款利率为3.25%。以广州公积金贷款100万元,期限30年为例,采取等额本金还款方式,住房公积金贷款与商业住房按揭贷款相比,能节省利息支出约24.85万元。其次,住房公积金贷款首付款比例要求较低。现时住房公积金贷款最低首付款比例为20%,职工购房压力更小。
广州住房公积金管理中心表示,企业的诚信缴存是职工正常申请住房公积金贷款关键条件。职工申请住房公积金贷款首先需满足缴存条件,即申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。如果企业没有按月足额为职工缴存公积金,例如出现延迟缴交,非按月缴交,补缴等情形等将会影响职工申请贷款资格。
职工的信用记录也是住房公积金贷款的重要参考指标。职工出现以下情形之一的,实行限制贷款:以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
广州住房公积金管理中心强调,职工在申请贷款当中切勿提供虚假资料,同时需高度关注本人的还款情况,提前做好还款准备,以防出现因为忘记存款或者余额不足等情况产生逾期,导致个人信用记录产生负面的记录。
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责任编辑: zhangyunxiang
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