鹤壁近百家房地产开发企业资质被注销

住房和城乡建设部《房地产开发企业资质管理规定》第三条：房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。鹤壁市为进一步规范房地产开发企业资质等级核定工作，加强房地产开发企业资质管理，根据《行政许可法》、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范房地产开发企业资质管理工作的通知》（豫建〔2014〕149号）规定，现对在资质证书有效期届满前未按规定办理延续和升级手续的房地产开发企业的资质证书予以注销。

据鹤壁市房产管理局公开信息，截至到2017年12月, 鹤壁澳林置业、东方今典等近百家房地产开发企业已按规定注销房地产开发企业资质。自注销之日起,不得再从事房地产开发经营业务。

鹤壁市房地产开发企业注销一览表序号区（县）企业名称证号注销时间状态淇滨区1淇滨区鹤壁市新城房地产开发有限公司410605052010/3/31注销2淇滨区鹤壁市金地置业有限公司410603952011/3/31注销3淇滨区鹤壁市昌升房地产开发有限责任公司410604552011/3/31注销4淇滨区鹤壁市晟华置业有限公司410612952012/1/11注销5淇滨区鹤壁市安欣置业有限公司410604632012/4/20注销6淇滨区鹤壁圣劳伦斯投资管理有限公司410615052012/6/29注销7淇滨区鹤壁春晖置业有限公司410616252012/12/8注销8淇滨区鹤壁嘉阳房地产开发有限公司410613052013/1/11注销9淇滨区河南伸腾置业有限公司410613752013/2/14注销10淇滨区鹤壁忠信水务置业有限公司410611052013/4/20注销11淇滨区鹤壁市卓成房地产开发有限公司410607542013/4/20注销12淇滨区鹤壁市建德采煤沉陷区治理置业有限公司410607152013/4/20注销13淇滨区鹤壁市西贝子置业有限公司410606042013/4/20注销14淇滨区鹤壁众圣置业有限公司410619052013/7/10注销15淇滨区鹤壁市烁建商贸有限公司410619552013/8/20注销16淇滨区鹤壁市方圆房地产有限公司410612452013/12/1注销17淇滨区鹤壁市丰泽房产开发有限责任公司410612752013/12/21注销18淇滨区鹤壁市弘伟置业有限公司410617652014/1/9注销19淇滨区鹤壁鹤源电力（集团）有限公司410613152014/1/11注销20淇滨区鹤壁市豫蕙房地产有限公司410613652014/2/14注销21淇滨区鹤壁市福田房地产开发有限责任公司410603232014/4/20注销22淇滨区河南昊坤置业有限公司410607842014/4/20注销23淇滨区鹤壁市三鑫置业有限公司410609342014/4/25注销24淇滨区鹤壁市新约地产有限公司410618552014/5/16注销25淇滨区鹤壁市隆鑫置业有限公司4106015352014/6/29注销26淇滨区鹤壁市东方峰兆置业有限公司4106014952014/6/29注销27淇滨区鹤壁市淇滨区恒得利房地产开发有限公司4106006632014/8/20注销28淇滨区鹤壁东方今典房地产开发有限公司4106020152014/11/19注销29淇滨区鹤壁中晟置业有限公司4106016452014/12/8注销30淇滨区鹤壁市易隆房地产开发有限公司4106023452014/12/9注销31淇滨区鹤壁市瑞桦置业有限公司4106023952015/1/23注销32淇滨区鹤壁市创先房地产置业有限公司4106005242015/4/20注销33淇滨区鹤壁市三和房地产开发有限公司4106002032015/4/20注销34淇滨区鹤壁银河置业有限公司4106024752015/5/13注销35淇滨区鹤壁市晴阳置业有限公司4106021252015/5/25注销36淇滨区鹤壁市四季青置业有限公司4106008442015/7/10注销37淇滨区鹤壁市科大置业有限公司4106019452015/8/20注销38淇滨区鹤壁市汇丰房地产开发有限公司4106022952015/9/10注销39淇滨区鹤壁市恒鼎置业有限公司4106019752015/9/19注销40淇滨区鹤壁市凯达置业有限公司4106008842015/9/19注销41淇滨区鹤壁市科好置业有限公司4106026052015/10/16注销42淇滨区鹤壁市城投置业有限公司4106020352015/11/19注销43淇滨区鹤壁市仁诚房地产开发有限公司4106005942015/11/19注销44淇滨区鹤壁市圣劳伦斯置业有限公司4106026652015/12/25注销45淇滨区鹤壁市恒泰置业有限公司4106022352016/7/23注销46淇滨区鹤壁市睿城置业有限公司4106025452016/8/12注销47淇滨区鹤壁市泽中房地产开发有限公司二级2016/9/9注销48淇滨区河南省朝歌房地产开发有限公司二级2016/9/9注销49淇滨区鹤壁市保丽置业有限公司4106023552016/12/9注销50淇滨区鹤壁市金澜置业有限公司4106026952017/2/16注销51淇滨区鹤壁名郡置业有限公司4106023052017/5/14注销52淇滨区鹤壁天泰建材批发大市场有限责任公司4106013952017/5/20注销53淇滨区鹤壁地恩地投资开发有限公司4106011252017/7/17注销山城区54山城区鹤壁市博大置业有限责任公司41603352010/3/31注销55山城区鹤壁市坤安义和房地产开发有限公司410614452012/5/31注销56山城区鹤壁源鑫置业有限公司410617552013/1/9注销57山城区鹤壁市永基置业有限公司410616152013/12/8注销58山城区鹤壁宏基置业有限公司410614552014/5/31注销59山城区鹤壁市加利申置业有限公司410621752014/6/19注销60山城区河南万筑置业有限公司4106019652014/8/20注销61山城区鹤壁祥和房地产开发有限公司4106016352014/12/8注销62山城区鹤壁市润腾置业有限公司4106023852015/1/23注销63山城区鹤壁市恒森房地产开发有限公司4106024852015/5/13注销64山城区鹤壁市易丰置业有限公司4106013542015/5/13注销65山城区鹤壁市深鹏达房地产开发有限公司4106025552015/8/12注销66山城区鹤壁市澳林置业有限公司4106025852015/10/16注销67山城区鹤壁深商投商用置业有限公司4106021152016/5/25注销68山城区鹤壁市新金榕房地产开发有限公司二级2016/8/10注销69山城区鹤壁浔兴房地产开发有限公司4106006942016/12/20注销70山城区鹤壁升融置业有限公司4106023652017/2/6注销71山城区鹤壁市南凯置业有限公司4106021052017/5/14注销鹤山区72鹤山区鹤壁市祥发房地产开发有限公司410616752013/12/8注销73鹤山区鹤壁市柏灵房地产开发有限公司410616652013/12/8注销浚县74浚县河南中鹤纯净粉业有限公司410613252012/1/11注销75浚县浚县昌盛佳苑投资服务有限公司410614352012/5/31注销76浚县东方红置业（浚县）有限公司410607622013/12/8注销77浚县浚县新宏基房地产开发有限公司4106017852015/1/9注销78浚县河南太保置业有限公司4106008342015/6/19注销79浚县鹤壁市绿土地置业有限公司4106022452015/7/23注销80浚县浚县新联置业有限公司4106026352015/10/16注销81浚县浚县宏瑞置业有限公司4106027752017/6/2注销82浚县河南新大陆农业科技有限公司4106027852017/7/17注销淇县83淇县鹤壁和盛置业有限公司410617452012/12/8注销84淇县鹤壁市华中房地产开发有限公司410610452013/4/20注销85淇县鹤壁市京立置业有限公司4106018452014/3/28注销86淇县鹤壁市中通房地产开发有限公司410612052014/4/20注销87淇县淇县中阿工程有限公司410604942014/4/20注销88淇县淇县宏润房地产有限公司410609132014/6/19注销89淇县淇县龙源有限公司410619252014/7/10注销90淇县淇县朝泰置业有限公司4106018252015/1/9注销91淇县浚县诚信房地产开发有限公司4106024352015/1/23注销92淇县淇县鑫琦置业有限公司4106022252015/7/23注销93淇县鹤壁市加怡房地产开发有限公司4106022852015/9/10注销94淇县淇县易盛置业有限公司4106024252016/1/23注销95淇县鹤壁泓盛置业有限公司4106025352016/6/9注销96淇县淇县建广通信有限公司4106027152017/2/6注销97淇县鹤壁市鸿泰房地产开发有限公司4106017252017/2/6注销98淇县河南富鹤实业有限公司4106027552017/4/8注销99淇县店连店实业发展有限责任公司4106026152017/10/16注销 后  语 2016年-2017年的这轮行情让大部分房地产企业大幅获利，甚至很多区域基本上没什么库存。虽然房企在上涨中去掉了库存，并不代表房企就因此盈利。大量的企业需要偿巨额的债务，仍然是当下全国房企不得不面临的问题。

据国家统计局的数据显示：从2014年开始的公司债大量攀升，而企业也即将面临偿还债务的高峰，目前已知的企业债务未来将迎来三次偿债高峰。第一轮债务高峰在18年到19年，第二轮债务高峰在20年至21年，第三次债务高峰在22年至23年，合计偿债规模约1万亿元以上。如今，国家加强金融管控，一方面不断收紧信贷了，另一方面随着土地价格的溢价率高居不下，很多开发商都面临借旧偿新，拆东墙补西墙的窘境，这种日子非常难熬。而房价如果持续2014年的低迷，那么更多的企业最后都将会是死路一条。目前来看，这些只是个案但也绝非个案，全国的房地产企业也要量力而行，国家上一次出台去库存的利好是建立在拆迁之后货币安置的基础上，而过度的对市场盲目乐观在今后仍不可取，毕竟国家不可能下一次还会再来一个大的去库存战略，所以应该引起足够的警惕。